Expeditiestraat 4

Horst

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Ligging

Locatie

Het markante en goed onderhouden bedrijfsgebouw is gerealiseerd in 2001 en is gelegen op een herkenbare locatie aan de zuidelijke randweg van het bedrijventerrein Hoogveld-Oost in Horst en dicht bij de bebouwde kom.
Dit moderne bedrijventerrein is goed bereikbaar en op enkele autominuten gelegen nabij de A-73 (Venlo-Nijmegen).


Objectgegevens / Voorzieningen / Indeling

Het opvallende gebouw is thans in gebruik bij een interieurinrichtingsbedrijf en komt wegens verhuizing beschikbaar. Het gebouw is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
- ca. 146m² kantoorruimte
- ca. 1.445m² showroomruimte / bedrijfsruimte
- ca. 127m² facilitaire ruimte

1e verdieping
- ca. 83m² kantoorruimte
- ca. 106m² bedrijfsruimte
- ca. 48m² facilitaire ruimte

Het complex is totaal derhalve 1.956m² groot. Dit betreft het verhuurbare oppervlakte conform de NEN 2580 meting.

De werkplaats heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter. Het complex beschikt over een ruim buitenterrein en is deels ingericht als parkeerterrein (ca. 36 plaatsen).


De showroom/kantoorruimte op de begane grond wordt opgeleverd inclusief:
- systeemplafond
- vloerbedekking
- heaters in de showroom en radiatoren in de kantoorvertrekken
- 3 kantoorvertrekken en 1 spreekkamer
- pantry
- toiletgroep bestaande uit herentoilet en damestoilet.

De showroom/kantoorruimte op de eerste verdieping wordt opgeleverd inclusief:
- systeemplafond
- vloerbedekking
- verwarming middels radiatoren
- kantoorruimte met berging
- compressorruimte.

De werkplaats wordt opgeleverd inclusief:
- monolitisch afgewerkte betonvloer
- atelierruimte
- 2 elektrisch bedienbare overheadeuren
- toiletgelegenheid
- douche
- kantine met novilonlvoer, verlaagd plafond en pantry.


Huurgegevens

Huurprijs
€ 78.000,-- op jaarbasis te vermeerden met de geldende BTW.

Servicekosten
eigen aansluitingen voor de diverse nutsvoorzieningen.

Huurperiode
5 jaren + 5 optiejaren.

Huurbetaling
per maand vooruit, betaling middels automatische incasso.

Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI- Werknemers (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Bankgarantie
ter hoogte van 3 maanden huur inclusief 21% BTW.

Contractredactie
conform het ROZ–model Artikel 7:230 a, (kantoorruimte en andere bedrijfsruimte) en de daaraan verbonden algemene bepalingen.

Aanvaarding
in overleg.


Koopgegevens

Kadastrale info
Gemeente Horst, sectie T, nummer 1108, groot 43 a 55 ca.

Koopprijs
€ 945.000,-- kosten koper (BTW te verleggen)

Bekijk de volledige omschrijving »
Bekijk alle foto's »

Locatie

Het markante en goed onderhouden bedrijfsgebouw is gerealiseerd in 2001 en is gelegen op een herkenbare locatie aan de zuidelijke randweg van het bedrijventerrein Hoogveld-Oost in Horst en dicht bij de bebouwde kom.
Dit moderne bedrijventerrein is goed bereikbaar en op enkele autominuten gelegen nabij de A-73 (Venlo-Nijmegen).


Objectgegevens / Voorzieningen / Indeling

Het opvallende gebouw is thans in gebruik bij een interieurinrichtingsbedrijf en komt wegens verhuizing beschikbaar. Het gebouw is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
- ca. 146m² kantoorruimte
- ca. 1.445m² showroomruimte / bedrijfsruimte
- ca. 127m² facilitaire ruimte

1e verdieping
- ca. 83m² kantoorruimte
- ca. 106m² bedrijfsruimte
- ca. 48m² facilitaire ruimte

Het complex is totaal derhalve 1.956m² groot. Dit betreft het verhuurbare oppervlakte conform de NEN 2580 meting.

De werkplaats heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter. Het complex beschikt over een ruim buitenterrein en is deels ingericht als parkeerterrein (ca. 36 plaatsen).


De showroom/kantoorruimte op de begane grond wordt opgeleverd inclusief:
- systeemplafond
- vloerbedekking
- heaters in de showroom en radiatoren in de kantoorvertrekken
- 3 kantoorvertrekken en 1 spreekkamer
- pantry
- toiletgroep bestaande uit herentoilet en damestoilet.

De showroom/kantoorruimte op de eerste verdieping wordt opgeleverd inclusief:
- systeemplafond
- vloerbedekking
- verwarming middels radiatoren
- kantoorruimte met berging
- compressorruimte.

De werkplaats wordt opgeleverd inclusief:
- monolitisch afgewerkte betonvloer
- atelierruimte
- 2 elektrisch bedienbare overheadeuren
- toiletgelegenheid
- douche
- kantine met novilonlvoer, verlaagd plafond en pantry.


Huurgegevens

Huurprijs
€ 78.000,-- op jaarbasis te vermeerden met de geldende BTW.

Servicekosten
eigen aansluitingen voor de diverse nutsvoorzieningen.

Huurperiode
5 jaren + 5 optiejaren.

Huurbetaling
per maand vooruit, betaling middels automatische incasso.

Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI- Werknemers (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Bankgarantie
ter hoogte van 3 maanden huur inclusief 21% BTW.

Contractredactie
conform het ROZ–model Artikel 7:230 a, (kantoorruimte en andere bedrijfsruimte) en de daaraan verbonden algemene bepalingen.

Aanvaarding
in overleg.


Koopgegevens

Kadastrale info
Gemeente Horst, sectie T, nummer 1108, groot 43 a 55 ca.

Koopprijs
€ 945.000,-- kosten koper (BTW te verleggen)

map