1e Wilakkersstraat 46

Eindhoven

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Ligging

In het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze onder architectuur van Dudok gebouwde gemoderniseerde instapklare, karakteristieke jaren ’30 hoekwoning (Rijksmonument en beschermd stadsgezicht).

De keurig onderhouden woning beschikt over vele originele elementen, een moderne badkamer en keuken, 4 slaapkamers en een fraaie voor- en achtertuin met berging en eigen privé achterom naast de woning.

De woning is gelegen in de directe omgeving van alle gewenste voorzieningen zoals het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, en het centrum van de stad.

Bijzonderheden
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• De woning is voorzien van dakisolatie.
• Voor- en achtertuin met berging en eigen privé achterom.
• De woning beschikt over hoge plafonds en vele originele elementen zoals vloer- en wandbetegeling, granitovloer, lambrisering, paneeldeuren en deurbeslag.
• In 2001 zijn de gehele benedenverdieping en gedeeltelijk de bovenverdiepingen opnieuw gestuukt en is de elektra gemoderniseerd.
• In ca. 2007 zijn de badkamer, keuken en toiletten vernieuwd.
• In 2016 is de gehele buitenzijde (alle ramen, kozijnen enz.) professioneel geschilderd.
• In oktober 2016 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen, panlatten, dakisolatie en loodwerk.
• In december 2016 is de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van HR++ glas.
• Het betreft hier een Rijksmonument met gunstige fiscale regelingen, onder meer is het onderhoud aftrekbaar voor de Inkomsten Belasting.

Begane grond:

Overdekte entree. Vestibule met originele Dudok vloer- en wandbetegeling. Hal met originele Dudok vloerbetegeling en trapopgang met lambrisering naar de eerste verdieping. Kelder met meterkast.

Moderne toiletruimte met originele Dudok vloer- en wandbetegeling en fonteintje.

Sfeervolle woon- / eetkamer met fraaie massief kersenhouten parketvloer, erker en een deur naar de achtertuin.

Half open keuken met originele granitovloer en moderne keukeninrichting voorzien van massief eikenhouten aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau(gas), vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast en diverse laden en kasten.

Eerste verdieping:

Overloop met houten vloer en trapopgang met originele lambrisering naar de 2e verdieping.
Modern betegelde toiletruimte met wandcloset.

Modern betegelde badkamer met ligbad (voorzien van handdouche en thermostaatkraan), separate douche (voorzien van thermostaatkraan) en wastafel in modern badkamermeubel.

Aan achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met ingebouwde kast.
Aan voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met houten vloer, wastafel en dubbele ingebouwde kast.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 met houten vloer en deur naar balkon.

Tweede verdieping:

Voorzolder voorzolder met houten vloer, opstelling c.v.-combiketel (Remeha, 2007), aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot zolder-/slaapkamer 4.

Royale zolder-/slaapkamer 4 met houten vloer en dakkapel over de volledige breedte van het huis met panoramisch uitzicht.


Bergzolder:

Ruime opbergvliering in de nok van het huis.

Tuin:

Sfeervolle, onder architectuur aangelegde, achtertuin voorzien van sierbestrating, 2 zonneterassen, diverse begroeiing en beplanting, berging en eigen achterom met dubbele poort langs het huis.

Straatbeeld:

De woning is gelegen aan de fraaie 1e Wilakkersstraat welke uitkomt bij het gezellige Burghplein. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals het parktheater, winkels, scholen, stadswandelpark, openbaar vervoer en het centrum van de stad.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1938
Perceeloppervlakte: 145 m2
Woonoppervlakte: ca. 120 m2
Inhoud woning: ca. 435 m3

Bekijk de volledige omschrijving »
Bekijk alle foto's »

In het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze onder architectuur van Dudok gebouwde gemoderniseerde instapklare, karakteristieke jaren ’30 hoekwoning (Rijksmonument en beschermd stadsgezicht).

De keurig onderhouden woning beschikt over vele originele elementen, een moderne badkamer en keuken, 4 slaapkamers en een fraaie voor- en achtertuin met berging en eigen privé achterom naast de woning.

De woning is gelegen in de directe omgeving van alle gewenste voorzieningen zoals het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, en het centrum van de stad.

Bijzonderheden
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• De woning is voorzien van dakisolatie.
• Voor- en achtertuin met berging en eigen privé achterom.
• De woning beschikt over hoge plafonds en vele originele elementen zoals vloer- en wandbetegeling, granitovloer, lambrisering, paneeldeuren en deurbeslag.
• In 2001 zijn de gehele benedenverdieping en gedeeltelijk de bovenverdiepingen opnieuw gestuukt en is de elektra gemoderniseerd.
• In ca. 2007 zijn de badkamer, keuken en toiletten vernieuwd.
• In 2016 is de gehele buitenzijde (alle ramen, kozijnen enz.) professioneel geschilderd.
• In oktober 2016 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen, panlatten, dakisolatie en loodwerk.
• In december 2016 is de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van HR++ glas.
• Het betreft hier een Rijksmonument met gunstige fiscale regelingen, onder meer is het onderhoud aftrekbaar voor de Inkomsten Belasting.

Begane grond:

Overdekte entree. Vestibule met originele Dudok vloer- en wandbetegeling. Hal met originele Dudok vloerbetegeling en trapopgang met lambrisering naar de eerste verdieping. Kelder met meterkast.

Moderne toiletruimte met originele Dudok vloer- en wandbetegeling en fonteintje.

Sfeervolle woon- / eetkamer met fraaie massief kersenhouten parketvloer, erker en een deur naar de achtertuin.

Half open keuken met originele granitovloer en moderne keukeninrichting voorzien van massief eikenhouten aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau(gas), vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast en diverse laden en kasten.

Eerste verdieping:

Overloop met houten vloer en trapopgang met originele lambrisering naar de 2e verdieping.
Modern betegelde toiletruimte met wandcloset.

Modern betegelde badkamer met ligbad (voorzien van handdouche en thermostaatkraan), separate douche (voorzien van thermostaatkraan) en wastafel in modern badkamermeubel.

Aan achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met ingebouwde kast.
Aan voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met houten vloer, wastafel en dubbele ingebouwde kast.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 met houten vloer en deur naar balkon.

Tweede verdieping:

Voorzolder voorzolder met houten vloer, opstelling c.v.-combiketel (Remeha, 2007), aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot zolder-/slaapkamer 4.

Royale zolder-/slaapkamer 4 met houten vloer en dakkapel over de volledige breedte van het huis met panoramisch uitzicht.


Bergzolder:

Ruime opbergvliering in de nok van het huis.

Tuin:

Sfeervolle, onder architectuur aangelegde, achtertuin voorzien van sierbestrating, 2 zonneterassen, diverse begroeiing en beplanting, berging en eigen achterom met dubbele poort langs het huis.

Straatbeeld:

De woning is gelegen aan de fraaie 1e Wilakkersstraat welke uitkomt bij het gezellige Burghplein. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals het parktheater, winkels, scholen, stadswandelpark, openbaar vervoer en het centrum van de stad.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1938
Perceeloppervlakte: 145 m2
Woonoppervlakte: ca. 120 m2
Inhoud woning: ca. 435 m3

map