Prins Alexanderstraat 26

Eindhoven

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Ligging

Op een fraaie en zeer centrale woonlocatie in het gewilde Vonderkwartier ligt deze, met behoud van originele elementen, op smaakvolle wijze gemoderniseerde jaren ’30 woning (topgevel).

Deze karakteristieke herenwoning heeft een achtertuin én een dakterras op het zuidwesten en beschikt over 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en vele authentieke elementen als paneeldeuren, granitovloeren, hoge plafonds en een fraaie woon-eetkamer en-suite.

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op 10 minuten loopafstand van het centrum van de stad met alle faciliteiten en nabij het Genderpark, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond:

Overdekte entree. Vestibule met originele granitovloer en originele wandbetegeling. Via originele klapdeur (voorzien van melkglas) te bereiken gang.
Gang met originele granitovloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Half verdiepte kelderkast met opbergvakken en de meterkast (9 groepen).
Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Bijzonder sfeervolle en ruime woon-eetkamer welke door middel van fraaie en-suite deuren met boekenkast is verdeeld in een eetgedeelte met leefkeuken aan de achterzijde en een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde.
Het zitgedeelte is voorzien van een massief eiken houten vloer, een erker en een schouw met open haard (aansluiting aanwezig voor een gashaard).
Het eetgedeelte is eveneens voorzien van dezelfde massief eiken houten vloer, twee maal dubbele openslaande deuren naar de tuin en een luxe designkeuken. (Siematic).

De luxe en moderne keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met Jatoba houten werkblad, spoelbak, vaatwasmachine rvs afzuigkap, boiler en diverse kasten en laden. De ingebouwde koelkast, diepvries, en combimagnetron/oven bevinden zich in de bijbehorende kastenwand.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Moderne en luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad (met douchegelegenheid en thermostaatkraan), wastafel, wandcloset, moderne opbergkast en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met openslaande deuren naar het balkon.
Het ruime balkon is gelegen over de volle breedte van de woning en gesitueerd op het zuidwesten.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 2.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 3.

Tweede verdieping:

Royale en lichte zolder-/slaapkamer 4 met houten vloer, dakkapel, topgevelraam, Velux venster, ingebouwde kast, wastafel, ingebouwde verlichting en aansluitingen voor de wasapparatuur.

3e verdieping:

Bergzolder via luik met vlizotrap toegang tot ruime bergzolder (stahoogte).

Achtertuin:

Groene, onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten met nieuwe stenen berging (voorzien van elektra, vliering en achterom). De achtertuin is voorzien van een met Chinees hardsteen betegeld zonneterras, een hardhouten pergola, een moderne hardhouten schutting, verlichting en diverse begroeiing en beplanting.

Voortuin:

De voortuin is eveneens zeer verzorgd aangelegd met vaste beplanting en sierpeer-boompjes.

Omgeving/straatbeeld:

De woning is gelegen aan een rustige straat. Op loopafstand van het stadscentrum gelegen met vele voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:

• De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
• De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder meer glad stucwerk, fraaie bies in gestucte plafonds en jaren ’30 hang- en sluitwerk.
• De gehele woning geniet een zeer prettige lichtinval.
• De woning is keurig onderhouden, geheel gemoderniseerd en instapklaar.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1934
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: ca. 128 m2
Inhoud woning: ca. 463 m3

Bekijk de volledige omschrijving »
Bekijk alle foto's »

Op een fraaie en zeer centrale woonlocatie in het gewilde Vonderkwartier ligt deze, met behoud van originele elementen, op smaakvolle wijze gemoderniseerde jaren ’30 woning (topgevel).

Deze karakteristieke herenwoning heeft een achtertuin én een dakterras op het zuidwesten en beschikt over 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en vele authentieke elementen als paneeldeuren, granitovloeren, hoge plafonds en een fraaie woon-eetkamer en-suite.

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op 10 minuten loopafstand van het centrum van de stad met alle faciliteiten en nabij het Genderpark, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond:

Overdekte entree. Vestibule met originele granitovloer en originele wandbetegeling. Via originele klapdeur (voorzien van melkglas) te bereiken gang.
Gang met originele granitovloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Half verdiepte kelderkast met opbergvakken en de meterkast (9 groepen).
Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Bijzonder sfeervolle en ruime woon-eetkamer welke door middel van fraaie en-suite deuren met boekenkast is verdeeld in een eetgedeelte met leefkeuken aan de achterzijde en een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde.
Het zitgedeelte is voorzien van een massief eiken houten vloer, een erker en een schouw met open haard (aansluiting aanwezig voor een gashaard).
Het eetgedeelte is eveneens voorzien van dezelfde massief eiken houten vloer, twee maal dubbele openslaande deuren naar de tuin en een luxe designkeuken. (Siematic).

De luxe en moderne keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met Jatoba houten werkblad, spoelbak, vaatwasmachine rvs afzuigkap, boiler en diverse kasten en laden. De ingebouwde koelkast, diepvries, en combimagnetron/oven bevinden zich in de bijbehorende kastenwand.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Moderne en luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad (met douchegelegenheid en thermostaatkraan), wastafel, wandcloset, moderne opbergkast en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met openslaande deuren naar het balkon.
Het ruime balkon is gelegen over de volle breedte van de woning en gesitueerd op het zuidwesten.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 2.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 3.

Tweede verdieping:

Royale en lichte zolder-/slaapkamer 4 met houten vloer, dakkapel, topgevelraam, Velux venster, ingebouwde kast, wastafel, ingebouwde verlichting en aansluitingen voor de wasapparatuur.

3e verdieping:

Bergzolder via luik met vlizotrap toegang tot ruime bergzolder (stahoogte).

Achtertuin:

Groene, onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten met nieuwe stenen berging (voorzien van elektra, vliering en achterom). De achtertuin is voorzien van een met Chinees hardsteen betegeld zonneterras, een hardhouten pergola, een moderne hardhouten schutting, verlichting en diverse begroeiing en beplanting.

Voortuin:

De voortuin is eveneens zeer verzorgd aangelegd met vaste beplanting en sierpeer-boompjes.

Omgeving/straatbeeld:

De woning is gelegen aan een rustige straat. Op loopafstand van het stadscentrum gelegen met vele voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:

• De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
• De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder meer glad stucwerk, fraaie bies in gestucte plafonds en jaren ’30 hang- en sluitwerk.
• De gehele woning geniet een zeer prettige lichtinval.
• De woning is keurig onderhouden, geheel gemoderniseerd en instapklaar.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1934
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: ca. 128 m2
Inhoud woning: ca. 463 m3

map